매도 시뮬레이션 계산설명

보유 주택의 추정가격만으로는 매도 후 남는 현금을 알 수 없습니다. 양도세와 매도 관련 지출까지 계산해야 하므로, 주택마다 양도연차와 소유자별 양도세 계산 조건을 설정하도록 구성되어 있습니다. 분석 종료연차는 가장 늦은 양도연차보다 앞설 수 없습니다.

주요 목적

• 주택마다 다른 취득시점, 양도시점과 가격 상승률을 한 일정 안에서 계산합니다.
• 양도세뿐 아니라 취득세, 재산세, 종합부동산세, 증여세·상속세 등 선택한 계산기를 연차별로 반영합니다.
• 주택 자체의 성과인 주택 세후 손익과 전체 자금 상태인 세후 자산을 구분해 보여줍니다.
• 다른 계획과 비교하려면 계산기를 새 창에서 열어 각 창에 별도의 조건을 입력할 수 있습니다.

입력 순서

입력 영역은 시뮬레이션 일정 → 주택 카드 → 종부세 카드 → 환경설정 → 시뮬레이션 실행 순서입니다. 주택 카드를 펼치면 주택 조건 / 계산기 설정 탭이 나옵니다. 주택 조건 안에서는 보유 일정과 가액을 다시 펼칠 필요 없이 이어서 입력하며, 계산기 설정의 개별 계산기는 펼치거나 접을 수 있습니다. 주택 목록 마지막의 + 주택 추가로 주택을 추가하며, 주택 수는 자동 집계됩니다.

주택 조건에서는 보유 구분·취득 및 양도연차 → 주택 가액·상승률 → 지분 및 자산 순서로 입력합니다. 가액은 전체 주택 기준이며, 지분 및 자산에서 결과에 포함할 소유지분을 정합니다. 단독소유는 본인 · 지분 100% · 자산·손익 포함으로 고정된 읽기 전용 카드 한 개로 표시합니다. 카드 아래의 + 공동명의자 추가로 소유자를 추가하면 각 카드에서 소유자와 지분율을 입력하고 자산·손익 포함 체크박스를 변경할 수 있습니다. 다시 한 명이 되면 본인 100%로 복귀하며, 마지막 소유자 카드에는 삭제 버튼이 없습니다.

환경설정은 주택·종부세와 독립된 카드이며 예측 기간, 초기 현금과 예금 연이율을 입력합니다. 펼치면 배경이 강조되고 접으면 기본 배경으로 돌아갑니다. 시뮬레이션 일정은 입력 영역이 아니라 설정 결과를 보여주는 미리보기입니다. 기본으로 펼쳐지며, 주택·종부세 카드가 접혀 있어도 모든 취득·양도 이벤트를 연차순으로 확인할 수 있습니다.

입력 메뉴와 실행

입력 영역 상단 오른쪽의 3줄 입력 메뉴를 열면 입력 초기화 / 내보내기 / 불러오기 버튼이 나옵니다. 왼쪽에는 계산설명 링크가 있습니다. 메뉴 바깥을 누르거나 Esc를 누르면 메뉴가 닫힙니다.

• 입력 초기화는 확인 후 현재 입력과 계산 결과를 초기 상태로 되돌립니다. 유지할 조건은 먼저 내보내기로 저장하세요.
• 내보내기는 파일 이름과 메모를 지정해 현재 시나리오 입력을 JSON 파일로 저장합니다.
• 불러오기는 이 시뮬레이터에서 내보낸 JSON 파일의 메모와 조건 요약을 확인한 뒤 현재 입력을 교체합니다. 계산 결과와 열려 있는 탭·접기 상태는 파일에 넣지 않으며, 불러온 뒤에는 시뮬레이션을 다시 실행해야 합니다. 입력 파일의 저장·불러오기는 브라우저 안에서 처리합니다.
• 시뮬레이션 실행 버튼은 입력 영역 마지막의 환경설정 아래에 있으며 화면에 떠서 스크롤을 따라다니지 않습니다. 계산 조건을 변경하면 다시 실행해야 하며, 버튼 아래에는 결과 이용에 관한 주의 문구가 표시됩니다.

공동소유 주택의 반영 범위

• 주택가액과 취득가액은 전체 주택 기준으로 입력하고, 소유자별 양도세는 각 지분율과 세금 조건으로 계산합니다.
• 자산 포함 여부에서 포함을 선택한 소유자의 양도가액·취득가액·임대수입·거래비용 지분과 양도세만 전체 결과에 포함합니다. 자산뿐 아니라 손익에도 적용됩니다.
• 새로 추가한 타인 소유자는 기본적으로 제외됩니다. 가구 전체를 평가하려면 배우자 등 필요한 소유자를 직접 포함으로 변경합니다.
• 지분율 합계는 100%여야 하며, 자산·손익 계산에 포함할 소유자를 한 명 이상 선택해야 합니다.
• 채무는 소유지분으로 안분하지 않고 입력한 실제 상환액 전액을 양도 시점에 반영합니다.

주택별 계산 설정

• 주택 카드를 펼쳐 계산기 설정 탭에서 필요한 취득세·재산세·증여세·상속세·임대수입·채무 계산기를 추가합니다.
• 공동소유 주택의 양도세는 소유자별 펼침 항목에서 계산기 종류와 개인별 세금 조건을 입력합니다. 소유자 추가·삭제와 지분 설정은 같은 주택의 주택 조건 → 지분 및 자산에서 합니다.
• 양도세 항목 상단의 시뮬레이션 적용 요약에서 양도연차, 예측 양도가액, 소유지분과 양도 시점의 보유·거주기간을 확인합니다. 공동명의는 전체 주택 금액과 해당 명의자의 지분 금액을 구분해 표시합니다.
• 입력은 선택한 독립 계산기와 같은 항목 순서로 표시하며, 초기 보유 주택은 0년차, 중간 매수 주택은 취득연차 기준입니다. 양도 시점의 예측값을 기준 입력에 다시 넣지 않습니다.
• 명의 형태·지분율·양도가액·취득가액과 하단 미래 세금 예측의 기간·상승률은 주택 조건에서 자동 연결되는 읽기 전용 값입니다. 거주기간 자동증가는 해당 계산기에서 선택합니다.
• 공동명의 계산기의 취득가액과 필요경비는 해당 명의자의 지분 금액입니다. 필요경비에는 해당 명의자 금액을 입력합니다. 일반/다주택 계산기의 양도가액도 지분 금액이며, 나머지 양도세 계산기는 전체 주택 양도가액과 지분율을 함께 사용합니다.

상속·취득·증여·재산세 입력

• 각 계산기 상단의 시뮬레이션 적용 요약에서 반영 연차와 주요 금액을 확인합니다. 아래 입력은 기존 계산기의 항목 순서와 공제 선택 구조를 따릅니다.
• 취득세는 취득연차와 취득 시점 과세표준을 표시합니다. 중간매수 주택은 취득 원인과 과세표준이 주택 조건에서 자동 연결되며, 입력된 취득 시점 가액에 상승률을 다시 적용하지 않습니다.
• 재산세는 취득연차부터 양도 직전 연차까지 매년 계산합니다. 요약의 예측 공시가격과 하단 예측 연수는 마지막 계산 연차 기준입니다. 취득·양도연차가 같으면 계산 대상 연차가 없습니다.
• 상속세·증여세는 0년차 주택가액에 하단 미래 세금 예측의 기간·상승률을 적용합니다. 요약에는 발생연차와 예측 재산가액을 표시하며, 채무와 공제 입력은 상승시키지 않습니다.
• 새 소유자와 실행 순서는 별도의 시뮬레이션 설정에서 입력합니다. 개별 계산 버튼 대신 시뮬레이션 실행으로 전체 결과를 계산합니다.

종부세 카드와 적용기간

• 주택 목록 아래 종부세 영역에 각 기간이 독립 카드로 표시됩니다. 전체 설정을 먼저 펼칠 필요 없이 기간 카드를 바로 펼쳐 입력합니다.
• + 종부세 추가 카드로 적용기간을 추가합니다. 기본 이름은 종부세 1, 종부세 2 순서이며, 제목 옆 수정 아이콘으로 변경합니다.
• 기간 및 주택(넓은 화면에서는 적용 기간 및 대상 주택) 탭에서 납세자, 시작·종료 연차, 계산된 세액을 자산·손익에 반영, 대상 주택과 주택별 합산배제 기간을 설정합니다.
• 계산기 및 조건(넓은 화면에서는 계산기 및 과세 조건) 탭에서 계산기 버전, 납세자 지분 공시가격과 상승률, 공제·상한 및 1세대 1주택자 조건을 설정합니다.
• 이 탭 상단 요약은 적용기간 시작 연차 기준입니다. 해당 연차에 보유 중이며 합산배제되지 않은 선택 주택만 과세 주택 수와 예측 지분 공시가격 합계에 포함합니다. 시작 연차에 과세 대상이 없어도 이후 매수하거나 합산배제가 끝나면 계산 대상이 될 수 있습니다.
• 입력은 선택한 기존 종부세 계산기의 주택 보유 정보 → 공제 및 상한 순서입니다. 주택 수는 기간 및 주택의 설정에서 자동 연결되며, 주택별 가격은 원래 기준시점의 값으로 입력합니다. 요약의 예측 금액을 입력란에 다시 넣지 않습니다.
• 하단 미래 세금 예측의 연수는 0년차부터 적용기간 종료 연차까지이며, 실제 세금은 적용기간 내 과세 대상이 있는 연차에만 반영됩니다. 정부안의 거주기간 자동증가는 기존 시뮬레이션과 같이 자동 적용됩니다.
• 과세 조건이 바뀌는 경우 기간을 추가하고 시작·종료 연차를 직접 조정합니다. 기존 기간의 계산기와 세부 입력은 새 기간에 자동 복사되지 않으므로 각 기간의 값을 확인합니다.

미래 예상 가격을 기준가격 입력란에 다시 넣지 않습니다. 해당 계산기에 표시된 기준시점의 가격을 입력하면, 설정한 상승률과 경과연수로 미래가액을 추정합니다. 이미 상승률을 적용한 가격을 입력하면 상승분이 중복 반영될 수 있습니다.

종부세 공시가격의 기준시점

초기 보유 주택은 0년차, 나중에 매수할 주택은 매수 시점의 납세자 지분 공시가격을 입력합니다. 예를 들어 3년차에 매수하는 주택은 3년차의 가격을 입력하고 4년차 계산에는 1년치 상승률을 적용합니다. 작년 지분 공시가격에는 그 기준시점의 직전 연도 가격을 입력하며, 금년 값과 같은 경과연수를 적용합니다.

종부세 적용기간의 시작 연차가 가격 기준시점을 바꾸지는 않습니다. 후속 기간에도 원래 기준시점의 가격을 입력합니다. 종부세의 나이·기준 보유기간·기준 거주기간은 분석 시작인 0년차 기준이며, 과세 대상이 1채인 연차에는 해당 분석 연차를 더합니다. 주택의 매수 시점이나 기간 변경에 맞춰 이 기준값이 자동으로 재설정되지는 않습니다.

• 추가 투입 현금은 자금 조달액이므로 주택 세후 손익에는 더하지 않지만 세후 자산의 현금흐름에는 포함합니다.
• 임대수입 입력값은 현금 유입액으로 그대로 반영합니다. 공실, 관리비, 수선비와 임대소득세는 자동 차감하지 않으므로 필요하면 예상 비용을 고려한 금액을 입력해야 합니다.

종부세 기간과 납세자

• 같은 납세자의 적용기간은 중복할 수 없습니다. 시작·종료 연차를 모두 포함하므로 0~3년차 다음은 4년차부터 설정합니다. 대상 주택이 다르거나 세액 반영을 제외해도 중복 검사는 동일합니다.
• 다른 납세자는 같은 기간을 설정할 수 있습니다. 본인과 배우자는 구분되며, 타인 납세자는 입력한 이름으로 구분합니다. 동일인은 모든 기간에 같은 이름을 사용합니다.
• 기간 추가는 동일 납세자의 같은 연도 주택을 별도 계산하기 위한 기능이 아닙니다. 다주택에서 1주택으로 바뀌는 등 과세 조건이 달라지면 겹치지 않는 기간으로 나눠 조건을 입력합니다.
• 각 주택의 공시가격에는 선택한 납세자의 소유지분에 해당하는 금액을 입력합니다. 계산된 세액을 다시 주택 소유지분으로 안분하지 않습니다.
• 계산된 세액을 자산·손익에 반영의 기본값은 포함입니다. 포함하면 해당 기간의 세액을 현금과 손익에서 차감하고, 제외하면 세액 계산 결과는 남기되 현금과 손익에서는 차감하지 않습니다.
• 종부세의 세액 반영 설정과 주택의 자산 포함 지분은 독립적입니다. 종부세 대상 주택으로 선택해도 주택 조건의 소유지분 포함 여부는 바뀌지 않습니다.

합산배제와 보유 일정

• 주택별로 합산배제와 배제 시작·종료 연차를 입력하면, 그 기간의 종부세 합산 대상에서 해당 주택을 제외합니다. 주택을 별도 기간으로 옮겨 따로 과세하는 기능이 아닙니다.
• 합산배제는 주택자산·임대수입·양도세를 자동 제외하지 않습니다. 프로그램은 입력한 배제 요건이 충족됐다고 가정하며 자격을 자동 판정하지 않습니다.
• 보유 여부는 취득연차 포함·매도연차 제외로 계산합니다. 실제 날짜나 6월 1일 보유 현황은 모델링하지 않으므로 별도 확인이 필요합니다.
• 선택한 주택 중 해당 연차의 과세 대상이 없으면 종부세는 0원입니다. 보유기간에 종부세 설정이 빠진 경우 경고를 표시하며 누락분을 자동 계산하지 않습니다.
• 주택 수가 1채로 줄어도 1세대 1주택자 요건을 자동 충족한 것으로 처리하지 않습니다. 해당 기간의 계산기와 과세 조건을 직접 확인해야 합니다.

종부세의 주택별 표시

• 주택별 분석의 종부세 배분 참고액은 반영 대상으로 선택한 기간의 실제 세액을 해당 연차 과세 대상 주택의 예측 지분 공시가격 비율로 나눈 분석용 값이며 법정 개별 세액이 아닙니다. 합산배제된 주택에는 배분하지 않습니다.
• 전체 세금 합계와 세후 자산에는 주택별 배분 참고액이 아니라 반영 대상으로 선택한 기간의 실제 계산 세액을 한 번만 반영합니다.

결과공유는 세후 자산 및 손익, 요약 결과 전체, 세금 구성(합산)을 PNG 이미지로 만듭니다. 선택한 주택 탭이나 펼침 상태와 관계없이 합산 기준으로 생성하며, 이미지 공유를 지원하지 않는 환경에서는 파일로 내려받습니다.

인쇄는 선택한 탭이나 펼침 상태와 관계없이 결과의 모든 구역을 출력합니다. 주택별 표는 합산과 주택별 비교표로 구성하고, 주택이 많으면 3채씩 나눕니다. 연차별 세금은 4개 연차씩 나누며 전체 기간 소계를 반복합니다. 소유자별 세액·반영 제외·주택별 조건과 안내도 포함합니다. 인쇄 창에서 PDF로 저장할 수 있으며, 화면의 입력값과 선택 상태는 바뀌지 않습니다.

요약 결과의 세 문장

1. 세후 현금자산: 종료연차와 모든 주택을 설정한 양도연차에 매도한다는 가정을 밝힙니다. 초기 현금·중간매수 추가 투입 현금·매도대금·누적 임대수입·예금이자에서 중간매수 매입대금·세금·거래 부대비용·채무상환액을 차감한 결과를 설명합니다.
2. 주택 세후 손익: 대상 지분의 매도대금·누적 임대수입에서 취득가액·관련 세금·거래 부대비용을 차감한 결과를 설명합니다. 초기 현금·추가 투입 현금·예금이자·채무상환액은 이 계산에 포함하지 않습니다.
3. 보충 설명: 자산·손익에 포함하도록 선택한 지분이 기준임을 안내합니다. 채무상환액이 0원이 아니면 현금자산에서만 차감하고 주택 세후 손익에서는 차감하지 않는다는 설명을 덧붙입니다.

두 계산 문장은 0원이 아닌 항목을 모두 반영하며 0원 항목만 생략합니다. 최종 현금자산과 손익은 0원이어도 표시합니다. 현금자산이 음수이면 예상 세후 현금 부족액, 손익이 음수이면 예상 주택 세후 손실로 표시합니다. 전체 자산·손익의 상세 산출 내역에는 0원 항목도 유지합니다.

요약의 세금은 전체 자산·손익에 실제 반영한 세액 합계입니다. 반영에서 제외한 소유자의 양도세나 종부세는 포함하지 않습니다. 종부세의 반영 여부는 각 종부세 카드에서 별도로 정하며, 채무상환액은 소유지분으로 안분하지 않은 입력 상환액입니다.

주택 세후 손익

주택 매도와 임대에서 얻은 금액에서 주택 취득원가와 관련 세금·거래비용을 차감한 손익입니다. 공동소유 주택은 포함한 소유자의 지분 금액과 세액만 사용합니다.

• 초기 현금과 추가 투입 현금은 자금 조달이므로 포함하지 않습니다.
• 예금이자는 주택별 귀속이 어려우므로 포함하지 않습니다.
• 채무상환액은 손익이 아닌 원금 상환이므로 포함하지 않습니다.
• 개별 주택에는 종부세 배분 참고액을 사용하고, 전체 주택 손익에는 반영 대상으로 선택한 기간의 종부세 총액을 사용합니다.

주택별 손익·세금 지표

• 전체 예상 양도가액은 주택 전체 지분의 예상 매도가액이고, 대상 지분 양도가액은 계산에 포함한 소유자의 지분에 해당하는 금액입니다.
• 양도차익은 자산·손익에 포함한 소유자의 양도세 계산 결과를 합산한 값입니다. 양도세 계산기에 입력한 필요경비가 반영되므로 단순히 양도가액에서 취득가액만 뺀 금액과 다를 수 있습니다.
• 주택 기준 세후 자산은 대상 지분 양도가액과 누적 임대수입에서 중간매수 매입대금, 누적 손익 반영 세금, 매수·매도 부대비용과 입력한 채무상환액 전액을 차감한 값입니다. 초기 보유 주택의 중간매수 매입대금은 0원이며, 초기·추가 투입 현금과 예금이자는 포함하지 않습니다.
• 합산 탭은 주택별 값의 합계를 보여줍니다. 종부세의 주택별 배분액은 참고값이며 전체 결과에서는 반영 대상으로 선택한 기간의 실제 세액을 중복 차감하지 않습니다.
• 합산 탭과 개별 주택 탭의 주택 기준 세후 자산 산출 내역에서 양도가액부터 매입대금·세금·비용·채무상환액까지 계산 과정을 확인할 수 있습니다.
• 자산손익표에서 세후 자산·손익, 가격 내역과 손익에 포함된 세금 합계를 함께 확인합니다. 취득가액 대비 누적 세후 손익률은 비고에 표시하며 연 수익률이 아닙니다. 결과 금액을 선택하면 산출 내역이 펼쳐집니다.
• 표의 가격은 계산 대상 지분 기준입니다. 보유기간·대상 지분·임대수입 조건은 표 아래에 표시합니다. 합산 탭에서는 주택별 보유기간과 대상 지분을 구분합니다.
• 세금 구성을 펼치면 소유자별 세액과 반영 제외 여부, 손익에 포함된 세금 합계를 확인할 수 있습니다. 양도세 비고에는 양도차익 대비 양도세 부담률을 표시합니다. 표의 모든 행을 단순 합산해 자산·손익을 계산하지는 않습니다.
• 손익에 포함된 세금 합계 비고에는 양도차익 대비 전체 반영 세금의 비율을 표시합니다. 양도세만의 부담률이나 법정 세율과는 다릅니다.
• 세금별 요약 설명은 별도 영역에서 주택·소유자별 세금과 종부세 기간별 설명을 펼쳐 확인합니다. 각 항목에는 적용 계산기 이름도 표시합니다.
• 개별 주택의 예상 양도가액 비고에는 연 상승률과 복리 적용기간을 표시합니다. 중간매수 주택은 취득연차부터 양도연차까지의 기간을 사용합니다. 임대수입·매입대금·거래비용·채무상환까지 포함한 계산 과정은 세후 자산·손익 산출 내역에서 확인합니다.

세후 자산

시뮬레이션 종료 시점에 모든 주택을 매도한 뒤 남는 최종 현금 기준 자산입니다. 요약 결과의 세후 현금자산과 같은 값이며, 투자 성과인 주택 세후 손익과는 다른 지표입니다. 채무상환 등으로 현금자산이 손익보다 작을 수도 있습니다.

두 결과의 차이

금액 표시 단위

억·만원으로 축약한 표시는 1만원 이상 금액의 만원 미만 부분을 생략하며, 1만원 미만 금액은 원 단위로 표시합니다. 합계는 축약 전 계산값을 기준으로 산출하므로 표시된 금액을 직접 더하거나 빼면 최종 결과와 차이가 날 수 있습니다.

연차별 자산·현금 흐름의 해석

본 계산 결과는 단순 참고용이며 법적 효력을 갖지 않습니다. 실제 신고 및 의사결정에 따른 책임은 이용자에게 있습니다.

• 미래 주택가격, 공시가격, 임대수입과 금리는 입력한 상승률이 매년 동일하게 이어진다고 가정합니다.
• 세율·공제·조정대상지역·1세대 1주택 요건 등은 선택한 계산기와 입력 조건을 따르며 미래 법령 변경을 자동 예측하지 않습니다.
• 임대 운영비, 공실, 임대소득세, 대출이자와 분할 원금상환은 자동 계산하지 않습니다.
• 채무는 입력한 원금 합계를 주택 양도 시 전액 상환하며, 채무 자체를 주택 세후 손익으로 보지 않습니다.
• 양도세 계산기의 필요경비는 양도차익과 세액 계산에 반영됩니다. 별도 현금 거래비용이 있는 경우 같은 비용을 중복 반영하지 않도록 주의해야 합니다.
• 자산·손익에서 제외한 소유자의 양도세와 반영 제외한 종부세 기간의 세액은 계산 결과에 참고용으로 표시될 수 있지만 전체 자산과 손익에서는 차감하지 않습니다.
• 같은 납세자의 종부세 적용기간이 겹치면 실행할 수 없습니다. 다른 납세자는 기간 중복이 가능하며, 합산배제는 기간 추가가 아니라 대상 주택별 과세 여부에서 설정합니다.
• 결과가 음수인 현금은 자금 부족을 의미하지만 부족분의 차입 비용이나 이자는 계산하지 않습니다.

권장 확인 순서

1. 주택별 기준시점, 취득가액, 현재 주택가액과 양도연차를 확인합니다.
2. 각 주택의 소유자 구분, 지분율과 자산 포함 여부를 확인합니다.
3. 소유자별 양도세 계산기와 필요한 취득세·재산세·증여세·상속세 계산기를 확인합니다.
4. 종부세 기간별 납세자, 대상 주택, 합산배제, 적용기간과 세액의 자산·손익 반영 여부를 확인합니다.
5. 주택가격, 공시가격, 임대수입과 예금의 상승률·이율 가정을 확인합니다.
6. 시뮬레이션을 실행한 뒤 세후 자산과 손익, 요약 결과를 먼저 확인하고, 입력 요약에서 가액·지분·일정과 선택한 계산기 설정을 점검합니다.
7. 필요하면 전체 자산·손익, 주택별 자산·손익, 세금별 요약 설명, 연차별 표와 입력 요약을 펼쳐 세부 산출값을 확인합니다.

0년차

시뮬레이션 시작 시점입니다. 초기 보유 주택과 초기 현금의 기준시점입니다.

취득연차

중간매수 주택을 취득해 현금이 주택자산으로 전환되는 연차입니다.

양도연차

주택을 매도하고 예측 매도대금, 양도세와 채무상환을 반영하는 연차입니다.

기준 주택가액

미래 상승률 적용의 출발값입니다. 초기 보유는 현재 주택가액, 중간매수는 취득가액을 사용합니다.

예측 양도가액

기준 주택가액에 연 상승률을 양도연차까지 복리 적용한 예상 매도가액입니다.

자산 포함 지분

공동소유자 중 자산 포함 여부에서 포함을 선택한 소유자의 지분율 합계입니다. 자산과 손익에 함께 적용됩니다.

주택 세후 손익

주택의 매도·임대 성과에서 취득가액, 관련 세금과 거래비용을 차감한 값입니다.

세후 자산·세후 현금자산

모든 주택 매도 후 초기·추가 현금, 이자, 세금, 매입대금과 채무상환까지 반영한 최종 현금 자산입니다. 두 명칭은 같은 결과값을 가리킵니다.

종부세 카드

종부세 1, 종부세 2처럼 표시되는 계산 단위로, 한 납세자의 시작·종료 연차, 대상 주택과 과세 조건을 묶습니다. 같은 납세자의 적용기간은 겹칠 수 없습니다.

종부세 배분 참고액

자산·손익에 반영한 종부세를 해당 연차 과세 대상 주택의 예측 지분 공시가격 비율로 나눈 참고값이며 법정 개별 세액이 아닙니다.

관련 세목별 설명