2026.08.03 정부안 (2028년 한시적용 예정)
이 계산기는 조정대상지역 매입임대 아파트 2028년 한시 계산 전용입니다.
이 계산기는 2028년 양도분만 계산합니다.
2027년은 기존 양도세(민간임대), 2029년 이후는 조정지역 임대주택 혜택이 폐지되므로 양도세(일반/다주택) 정부안 계산기를 사용하세요.
조정대상지역 매입임대 아파트 2028년 양도분은 임대기간분 양도소득에 장기보유특별공제 30%를 적용하고, 비임대기간분은 등록임대 거주기간 인정에 따른 장기거주소득공제를 적용합니다.
2028년 한시 특례로 중과·추가과세 세율의 1/2을 적용합니다.
공동명의라도 전체 주택 기준시가를 입력합니다.
공동명의라도 전체 주택 기준시가를 입력합니다.
공동명의라도 전체 주택 기준시가를 입력합니다.
공동명의라도 전체 주택 기준시가를 입력합니다.
단독명의 기준으로 계산합니다.
비임대기간분 장기거주소득공제 계산에 사용합니다. 등록임대 거주기간 인정연수를 입력합니다.
본 계산 결과는 단순 참고용이며 법적 효력을 갖지 않습니다. 실제 신고 및 의사결정에 따른 책임은 이용자에게 있습니다.