2026.08.03 정부안
이 계산기는 비조정대상지역 등록임대주택 정부안 계산 전용입니다. 조정대상지역 매입임대 아파트는 양도세(민간임대-조정지역) 계산기를 사용하세요.
정부안 계산은 10년 이상 또는 종전 8년 이상 임대기간분 특례를 기준으로 계산합니다.
공동명의라도 전체 주택 기준시가를 입력합니다.
공동명의라도 전체 주택 기준시가를 입력합니다.
공동명의라도 전체 주택 기준시가를 입력합니다.
공동명의라도 전체 주택 기준시가를 입력합니다.
2027년 방식은 현행 장기보유특별공제 기준, 2028년 방식부터는 비임대기간분에 일반/다주택 정부안 장기 공제 기준을 적용합니다.
단독명의 기준으로 계산합니다.
공동명의는 본인 지분 기준 보유기간을 입력합니다.
2028년 이후 비임대기간분 장기거주소득공제 판단에 사용할 거주기간입니다. 건설임대주택 또는 비조정대상지역 매입임대주택은 임대기간을 거주기간으로 인정받을 수 있으므로, 해당되는 경우 그 기간을 포함해 입력하세요.
본 계산 결과는 단순 참고용이며 법적 효력을 갖지 않습니다. 실제 신고 및 의사결정에 따른 책임은 이용자에게 있습니다.
입력한 경과기간과 상승률을 반영해 양도가액과 양도 당시 기준시가, 보유기간을 변경하여 계산합니다.